4月30日,迪馬股份發(fā)布2019年年報,年報數(shù)據(jù)顯示,2019年迪馬股份實現(xiàn)營業(yè)收入196.97億元,同比增加48.71%;凈利潤21.85億元,同比增加107.28%;歸屬于上市公司股東的凈利潤14.32億元,同比增加40.86%;實現(xiàn)基本每股收益0.6元,同比增長39.53%;總資產(chǎn)725億元,同比增長23.18%。

　　迪馬股份還公布了2019年度社會責任報告。2019年企業(yè)社會貢獻值為73億元,同比增加28.4%。此外迪馬股份還參與了國慶70周年重慶彩車承制;設(shè)立千萬慈善信托抗擊疫情援助一線醫(yī)護;旗下東原物業(yè)2019年獲得物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查第一和新社區(qū)文化運營第一。

　　對于2020年,迪馬股份旗下地產(chǎn)板塊東原地產(chǎn)將持續(xù)堅持以一線強二線為主,精選深耕的戰(zhàn)略布局;旗下專用車板塊迪馬工業(yè)將加速電動化、數(shù)字化、智能化,打造城市智慧應(yīng)急管理平臺,加速發(fā)展醫(yī)療救護防疫產(chǎn)業(yè)線;旗下產(chǎn)業(yè)板塊迪馬產(chǎn)發(fā)將深化地產(chǎn)與工業(yè)的協(xié)同效應(yīng),加快社區(qū)康養(yǎng)項目的布局和落地。三大板塊協(xié)同并進,與時俱進地服務(wù)好城市與人。

　　凈利潤實現(xiàn)翻倍 盈利能力持續(xù)提升

　　2019年,迪馬股份實現(xiàn)合并口徑實現(xiàn)營業(yè)收入196.97億元,同比增加48.71%;凈利潤21.85億元,同比增加107.28%;歸屬于上市公司股東的凈利潤14.32億元,同比增加40.86%;實現(xiàn)基本每股收益0.6元,同比增長39.53%;加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率16.57%,同比增長28%。凈利率11.09%,比去年提升3個百分點,公司盈利能力連續(xù)三年得到持續(xù)提升。

　　與此同時,公司總資產(chǎn)規(guī)模725億元,同比增長23.18%。三年來迪馬股份總資產(chǎn)大幅增長,同時保持較高的資產(chǎn)流動性,流動資產(chǎn)占總資產(chǎn)比重較高,近四年平均保持在89%,為公司經(jīng)營穩(wěn)定提供保障。

　　對于2019年取得的成績,迪馬股份表示,公司依托房地產(chǎn)開發(fā)和專用車制造兩大板塊,長期堅持傳統(tǒng)與創(chuàng)新業(yè)務(wù)的并行發(fā)展,不斷尋求內(nèi)生及外延式拓展,努力打造差異化競爭力,提升持續(xù)盈利能力,并依托于房地產(chǎn)和專用車制造兩大主營業(yè)務(wù)的核心技術(shù)與資源優(yōu)勢打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊。戰(zhàn)略布局中國未來的先進服務(wù)業(yè),聚焦健康養(yǎng)老、文體娛樂、集成應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)拓展板塊,驅(qū)動公司主營業(yè)務(wù)外延發(fā)展、協(xié)同并進。

　　經(jīng)營效率優(yōu)于行業(yè)平均水平 金融機構(gòu)和資本市場雙認可

　　迪馬股份債務(wù)優(yōu)化,經(jīng)營效率和經(jīng)營杠桿也明顯優(yōu)于行業(yè)平均水平。數(shù)據(jù)顯示,2019年,迪馬股份有息負債率20.33%,凈負債率56.1%,扣除預(yù)收賬款后的負債率為42.70%。預(yù)收賬款占總資產(chǎn)比重37%,總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率0.3,均明顯優(yōu)于行業(yè)平均水平。

　　值得注意的是,迪馬股份2019年融資總額同比增長30億元,報告期內(nèi)成功發(fā)行2019年第一期中期票據(jù)5.6億元。2020年4月,迪馬股份也成功發(fā)行SAC信托資產(chǎn)支持專項計劃。獲得信用評級AA+,受到資金融機構(gòu)和本市場雙認可。

　　迪馬股份還披露了大股東債務(wù)重組已取得實質(zhì)性進展。2019年1月,大股東債務(wù)重組方案及重組協(xié)議已獲東銀控股債權(quán)人委員會(以下簡稱:“債委會”)表決通過;2019年12月債委會審議通過了《關(guān)于2019年留債利息支付安排的議案》并于報告期末完成債務(wù)重組第一年利息支付。為公司經(jīng)營穩(wěn)步發(fā)展提供了良好的環(huán)境。

　　優(yōu)化公司治理 加強人才激勵

　　報告期內(nèi),迪馬股份持續(xù)完善、升級內(nèi)部組織架構(gòu),全面提升組織效率,建立多層次、有針對性的人才培養(yǎng)體系,加強優(yōu)秀人才激勵,實施“2019年股票期權(quán)與限制性股票激勵計劃”及“共同成長計劃”。

　　旗下物業(yè)板塊也推出了員工股權(quán)激勵方案,進一步激勵和留住優(yōu)秀人才,建立健全公司長期的利益共享和激勵機制,鼓勵核心人才長期服務(wù)于公司,與公司共同成長。

　　地產(chǎn)堅持深耕戰(zhàn)略 工業(yè)發(fā)力承制“重慶彩車”

　　2019年迪馬股份地產(chǎn)板塊東原地產(chǎn)實現(xiàn)新增土地18幅、新增面積300萬方,新增土地面積同比增長20.54%,土地遍布上海、杭州、成都、重慶等核心城市,并開拓了廣深地區(qū)。

　　2020年,東原地產(chǎn)將堅持一線強二線精選深耕的戰(zhàn)略布局,同時,東原地產(chǎn)將升級已有的印長江、青年社區(qū)、童夢童享、原·聚場等明星產(chǎn)品,并擴大覆蓋面,同時堅持以客戶為導(dǎo)向,持續(xù)開發(fā)新的體驗型產(chǎn)品,加速創(chuàng)新業(yè)務(wù)落地,進一步強化公司產(chǎn)品、服務(wù)、社區(qū)運營方面的獨特競爭優(yōu)勢和品牌力。

　　正在加速電動化、數(shù)字化、智能化的迪馬工業(yè)也實現(xiàn)業(yè)績增長。

　　迪馬工業(yè)2019年的銷售額增加到了9.4億,同比增長15.83%。質(zhì)量過硬的迪馬工業(yè)也受到重慶市政府青睞。在中華人民共和國成立70周年慶典上,迪馬股份承擔了天安門游行慶典重慶彩車的政治任務(wù),這是重慶有史以來第一次將彩車任務(wù)交給民用企業(yè)。

　　在2020年,迪馬工業(yè)將持續(xù)發(fā)力智能化,成為集軟硬件和服務(wù)于一體的城市智慧應(yīng)急管理平臺,加速發(fā)展醫(yī)療救護防疫產(chǎn)業(yè)線。

　　物業(yè)外拓多樣發(fā)展 產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)同并進

　　物業(yè)外拓成果也頗豐。

　　迪馬股份旗下東原物業(yè)現(xiàn)已覆蓋華東、華中、華南、西南四大區(qū)域22座城市,管理服務(wù)項目近100個,累計簽約面積超2000萬方,在管面積近1500萬方。2019年新增外拓43個項目,新增外拓簽約金額3.9億元,新增簽約面積超920萬方,2019年外拓收入同比增長超8倍。

　　近年來,東原物業(yè)不斷加快外拓的步伐,物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)現(xiàn)已涵蓋住宅、辦公樓、公寓、工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園、學校、醫(yī)院、政府用房、城市綜合體等多種類型;管理服務(wù)方式從最初的委托管理轉(zhuǎn)型為“專項服務(wù)、全委服務(wù)、顧問服務(wù)、合資合作、收并購、品牌輸出”六大合作模式為一體的多樣化發(fā)展。

　　作為第三發(fā)展曲線的迪馬產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊,吸收地產(chǎn)與工業(yè)優(yōu)秀基因,促進地產(chǎn)、工業(yè)、產(chǎn)業(yè)融合,發(fā)揮協(xié)同效應(yīng),在2019年也在加速落地。

　　迪馬產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊2019年健康養(yǎng)老板塊聚焦核心城市為首發(fā),正式啟動建設(shè)位于上海及成都的自建精品養(yǎng)老項目。2019年文體娛樂板塊攜手可口可樂打造CICIPARK體驗項目,產(chǎn)品與社區(qū)的融合方案也初具雛形。

　　迪馬股份表示,未來還將通過自建+并購+托管等組合方式,進一步加快社區(qū)康養(yǎng)項目的布局和落地,打造機構(gòu)+社區(qū)等多層級服務(wù)體系,提速安全智慧社區(qū)及智慧養(yǎng)老產(chǎn)品迭代更新,實現(xiàn)更多項目的落地。

　　積極履行社會責任 共克時艱抗疫當先

　　發(fā)布年報的同時,迪馬股份還披露了其2019年社會責任報告,數(shù)據(jù)顯示2019年迪馬股份企業(yè)社會貢獻值為73.41億元,同比增加28.4%。

　　在做好經(jīng)營發(fā)展的同時,公司積極履行社會責任,近三年來捐資超2億元。堅持開展扶貧濟困、“薪火暖冬”等公益項目,發(fā)揮自身積極作用并為社會作出貢獻,持續(xù)關(guān)注員工、社區(qū)及合作方發(fā)展,與利益相關(guān)方共贏。

　　2019年公司榮獲“2019重慶慈善獎”、“年度社會責任貢獻獎”、“杰出社會責任上市公司”等榮譽,獲得社會各界高度認可。

　　2020年初,面對新冠疫情,迪馬股份迅速開展線上辦公,積極推動復(fù)產(chǎn)復(fù)工;第一時間出資1000萬元成立了慈善信托,為一線醫(yī)護人員提供物資及關(guān)愛援助,是國內(nèi)疫情后第一支專項慈善信托,也是單體量最大的慈善信托,同時還積極在全球范圍內(nèi)籌措大量醫(yī)護物資,源源不斷支援抗疫一線。

　　迪馬工業(yè)積極推進醫(yī)療醫(yī)護專用車的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售;東原物業(yè)在全國各個社區(qū)加強標準、全面的安全防護管理,為社區(qū)居民提供了生活及衛(wèi)生物資保障、健康安全監(jiān)控等服務(wù),旗下數(shù)十位員工自發(fā)報名支援火神山建設(shè),為火神山提供物業(yè)后勤服務(wù)保障;公司旗下東原商業(yè)對旗下商場的租戶進行租金減半優(yōu)惠;公司旗下產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊康養(yǎng)事業(yè)部攜手互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療平臺,開啟免費在線問診通道,提供優(yōu)質(zhì)的在線醫(yī)療服務(wù)。

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